Huh, mikä ökytalo! Tällainen on Sirpa ja Teemu Selänteen kohuprojekti

Teemu ja Sirpa Selänne myivät Kalifornian kotinsa talvella 2022. Kaksi vuotta myöhemmin pari ryhtyi rakentamaan unelmataloaan samalle alueelle. 

Maata Selänteiden Coto de Cazan asuinalueella sijaitsevalla tontilla on noin jalkapallokentällisen verran, ja virallisen rakennussuunnitelman mukaan itse talossa on tilaa hieman alle 800 neliötä. 

Tilaa seitsemälle autolle

Talon yhteyteen on suunniteltu myös noin sadan neliön autotalli sekä yhteensä 167 neliötä käsittävät parvekkeet. Katetun ulkoterassin suunniteltu koko on sen sijaan noin 110 neliötä, ja vieraat toivottaa tervetulleeksi reilun 30 neliön katollinen kuisti. 

Selänteiden kunnalle toimittamien asiakirjojen mukaan tontille on suunnitteilla asuintalosta erillinen, 72 neliöinen autotalli. Tontille rakennettavan uima-altaan yhteyteen on rakenteilla erillinen suihku- ja kylpytila, joka on kooltaan noin 40 neliömetriä.

Jotain talon koosta kertoo sekin, että Selänteet ovat hakeneet luvat myös katolle asennettaviin aurinkopaneeleihin, joita on muhkeat 30 kappaletta. 

Valmiista talopaketista ei ole kyse: Sirpa Selänne paljasti Ilta-Sanomille joulukuussa 2023, että talon suunnitteli arkkitehti, parin tarkkojen toiveiden ja vaatimusten mukaisesti.

Iltalehdelle Teemu Selänne kertoi sen sijaan kesällä 2024, että pihalle on suunniteltu sekä suomalainen sauna että tenniskenttä. Sisätiloihin Teemu kertoi haluavansa paljon ikkunoita sekä ison olohuoneen, jossa koko perhe viihtyy yhdessä. 

Näkymät vuorille

Paikallisen kiinteistönvälittäjän mukaan Selänteiden tontti on rakennusvalmis. Siltä on upeat näkymät Saddlebackin vuorelle sekä sen 1 700 metriä korkealle huipulle. Seiskan tekemän selvityksen mukaan hiljaisella kadulla sijaitsevaa tonttia ympäröivät ökytalot uima-altaineen ja naapureista sen erottavat muhkeat puuistutukset. 

Kuten Selänteiden aiempikin koti, tontti sijaitsee ylellisen asuinosuuskunnan piirissä Coto de Cazassa, jossa asuntojen keskimääräinen myyntihinta tammikuussa 2025 on noin 4.8 miljoonaa dollaria (4.7 miljoonaa euroa). 

Naapuruston erityispiirteitä paikallisen kiinteistönvälittäjän mukaan ovat kumpuilevat kukkulat, upeat vuoristomaisemat ja arkkitehtien räätälöimät, yksilölliset huvilat. Luvattomilla ei Coto de Cazaan ole asiaa: aluetta ympäröi aita, jossa on neljä sisäänkäyntiporttia. Ovet aukeavat vain kutsulla tai asukasluvalla. 

Tontin lähellä sijaitsee myös Coto de Cazan ylellinen country club, johon kuuluu muun muassa kaksi valtavaa golf-kenttää.

Tammikuussa 2025 Selänteiden tontin asuinosuuskunnan kuukausimaksu on 225 dollaria (219 euroa) ja pelkän tontin kiinteistöverot ovat noin 20 000 dollaria (19 500 euroa) vuodessa, 1 666 dollaria (1 624 euroa) kuukaudessa.

Luksustontti käteisellä

Kaliforniassa sekä tonttien että asuntojen hinnat ovat viime vuosina moninkertaistuneet, mutta Selänteiden unelmatontin kohdalla nousu hipoo jo taivaita: maapalasen alkuperäinen hankintahinta vuonna 1997 oli vaivaiset 370 000 dollaria (360 000 euroa).

Kun tontti tuli 15 vuotta myöhemmin ensimmäistä kertaa myyntiin, hinta oli kohonnut huikeat 224 prosenttia 1,2 miljoonaan dollariin (1,17 miljoonaa euroa). 

Tontin arvo on sen jälkeen vain noussut: tammikuussa 2024 Selänteet pulittivat maapalasta hulppeat kaksi miljoonaa dollaria (1,95 miljoonaa euroa). Paikallisen kiinteistörekisterin mukaan tontti vaihtoi omistajaa ilman lainoja, ja Selänteet maksoivat kauppahinnan käteisellä. 

Tontin omistajarekisteriin on Teemun ja Sirpan ohella merkitty Selänteen perheen säätiö.