Seiska selvitti! Teemu ja Sirpa Selänteen miljoonaprojektilla vastoinkäymisiä

Teemu Selänne perheineen on ollut viime vuodet uuden edessä. Kotipesä on tyhjentymässä, kun perheen pojat ovat kasvaneet aikuisiksi. Samalla Teemu ja hänen vaimonsa Sirpa ovat laittaneet asumiskuvionsa uusiksi Yhdysvalloissa. 

He myivät Kalifornian Cota de Cazassa sijaitsevan kartanonsa tammikuussa 2022. Se oli ollut NHL-legendan perheen koti jo 22 vuotta. Peliliikkeet eivät jääneet tähän, sillä Selänteet käynnistivät uuden rakennusprojektin. 

Seiska selvitti, missä miljoonaprojektin kanssa mennään nyt. 

Tontilla hurja hinta

Uuden unelmatalon rakentaminen alkoi tammikuussa 2024 ostetulla tontilla, josta pariskunta pulitti käteisostona muhkeat kaksi miljoonaa dollaria (1.95 miljoonaa euroa).

Tilukset sijaitsevat Orangen kunnan Coto de Cazassa vain viiden minuutin ajomatkan päässä Selänteiden entisestä kodista.

Pian tonttikaupan jälkeen keväällä 2024 Selänteet toimittivat asuinkuntansa rakennusvirastoon yksityiskohtaiset suunnitelmat asuintalosta, autotallista, maisemoinnista, uima-altaan viereen rakennettavasta lisärakennuksesta sekä sähkö-, ilmastointi- ja putkitöistä. 

Ilta-Sanomille joulukuussa 2023 antamassaan haastattelussa Sirpa Selänne vahvisti perheen asuvan toistaiseksi vuokralla, ja ennusti talon valmistuvan keväällä 2025. 

Seiskan tekemän selvityksen mukaan Selänteet asuvat yhä vuokralla. Rakennusluvat eivät ole edenneet ennakoidusti, ja tammikuuhun 2025 mennessä luvat on myönnetty vain tontin tasoitukselle. 

Monimutkaiset suunnitelmat

Selänteiden asuinkunnan rakennusvirastosta kerrotaan Seiskalle, että lupien käsittelyaika vaihtelee projektista riippuen muutamasta päivästä jopa yli vuoteen. 

Selänteiden rakennusprojektia monimutkaistavat esimerkiksi taloon suunnitellut aurinkopaneelit, joiden asennusta valvotaan Yhdysvalloissa tarkasti paitsi viranomaisten myös asuinosuuskuntien taholta. Lisämutkia tuo sekin, että tontti sijaitsee alueella, jolla maastopalovaara on paikallisen palolaitoksen mukaan erittäin korkea. 

Näin ollen pitkä lupakäsittelyaika ei ole kovin poikkeuksellista: rakennuslupia on anottava usealta eri taholta, ja yhden luvan viivästyminen voi hidastaa koko projektia. 

Selänteiden kohdalla lupia on jouduttu hakemaan paitsi kunnan rakennusvirastosta myös paikalliselta palolaitokselta sekä asuinosuuskunnalta. Rakentamiseen vaikuttavista pykälistäkään ei ole pulaa: projektin on noudatettava paitsi Yhdysvaltain liittovaltion lakeja myös Kalifornian osavaltion, Orangen kunnan, Orangen kunnan palolaitoksen sekä yksityisen asuinosuuskunnan pykäliä.

"Arviolta 15 kuukautta"

Seiskan tietojen mukaan Selänteet palkkasivat projektiinsa paikallisen urakoitsijan, jolla on pitkä kokemus alalta, ja jonka toimisto sijaitsee vain puolen tunnin ajomatkan päässä tontilta. 

Kesällä 2024 Teemu Selänne kertoi Ilta-Sanomille, että uuden talon rakennus alkaa saman vuoden syksyllä. 

Samoihin aikoihin kesällä 2024 Seiska uutisoi, että Selänteiden rakennusprojekti on viimein alkanut. Tuolloin Sirpa julkaisi Instagram-tilinsä tarinat-osiossa kuvan tontilta.

– Viimein se tapahtuu! Tämä on uuden kotimme uusi alku, Sirpa kirjoitti englanniksi tarinansa yhteyteen.

– Kaivamme neljä jalkaa multaa ulos, tarkistamme maaperän, laitamme mullan takaisin ja aloitamme maanpinnan tasoituksen!!! Arviolta 15 kuukautta, ja voimme muuttaa!!! Sirpa kertoi projektistaan tuolloin. 

Sirpan päivitys täsmää virallisten asiakirjojen kanssa: Selänteille myönnettiin tontin tasoituslupa kesäkuussa 2024. 

Sen jälkeen projekti on tosin hidastunut.

Seiskan tekemän selvityksen mukaan puoli vuotta myöhemmin tammikuussa 2025 kunta on hyväksynyt vain tontin tasoitukseen liittyvät luvat. Muut ovat yhä viraston käsittelyssä, ja osa on vaarassa jopa umpeutua ennen hyväksyntää. 

Työmaasta valitus

Seiskan tietojen mukaan esimerkiksi maisemointisuunnitelmaa varten haettu lupa-anomus umpeutuu vain muutaman viikon kuluttua helmikuun lopussa. Muilta osin Selänteillä on vielä aikaa, sillä suurin osa hakemuksista menee vanhaksi vasta myöhemmin keväällä. 

Rakennusprojektia voivat hidastaa myös naapureiden, kunnan tai asuinosuuskunnan tekemät valitukset. Selänteiden tonttiin on toistaiseksi kohdistunut vain yksi valitus ja sekin liittyy tontin tasoitukseen. 

Tiedossa ei ole, onko kyseessä esimerkiksi naapurin tai asuinosuuskunnan tekemä valitus, mutta Selänteiden kotikunnan rakennusviraston mukaan valitus hoidettiin asianmukaisesti ja asia on nyt loppuunkäsitelty.