Aku Hirviniemen ja Janne Katajan firma voitti käräjillä - raju riita vanhuksen kanssa: ”Janne uhkaa poliisilla ja medialla"

Aku Hirviniemen ja Janne Katajan Tuotantoyhtiö Hihhihhii Oy pyörittää myös kiinteistöbisnestä.

Firma sai kokea kiinteistöbisneksen nurjan puolen, kun se ajautui käräjille vuokralaisensa kanssa.

Vaikka Akun ja Jannen firma lopulta voittikin, käräjöinnin aikana saatiin suru-uutisia, kun 78-vuotias vuokralainen kuoli kesken riidan.

Palotarkastajalta tyly tuomio

Tässä on Aku Hirviniemen hankkima talo – rakennuksella on mielenkiintoinen historia

Kaikki sai alkunsa siitä, kun 78-vuotiaan miehen ja hänen muutamaa vuotta nuoremman vaimonsa yritys päätti vuokrata Jannen ja Akun firmalta huoneiston Kuhmoisista.

He allekirjoittivat vuokrasopimuksen 1.7.2018 ja vuokraksi sovittiin 650 euroa kuukaudessa. Vanhus ja hänen vaimonsa aloittivat huoneistossa asumisen lisäksi pienimuotoisen käsityöläistoiminnan oman toiminimensä puitteissa.

Runsaan kahden kuukauden asumisen jälkeen huoneistossa suoritettiin palotarkastus, jonka seurauksena huoneisto todettiin asumisen osalta käyttökelvottomaksi.

Vanhukset kuitenkin jatkoivat asumistaan huoneistossa.

Outo vuokrasotku

Keväällä 2019 kyseiseen, Hihhihhiin omistamaan kiinteistöön tuli mittava vesivahinko ja kiinteistöön kohdistui ilkivaltaa.

Talosta tuli asuinkelvoton, joten Akun ja Jannen firma irtisanoi kiinteistön vuokralaiset. Vanhukset saivat tiedon vuokrasopimuksen irtisanomisesta 31.5.2019. Silti vanhukset maksoivat vuokraa aina 31.1.2020 saakka.

Vuokrasopimuksen irtisanomisperusteena oli myös se, etteivät vanhukset olleet maksaneet vuokraa 1.2.2020 jälkeen.

Vanhuksen perustelivat vuokran maksamatta jättämistä sillä, ettei huoneistoa voinut käyttää, eikä huoneisto ollut sovitussa kunnossa.

Jannen karu viesti

Aku Hirviniemi jää sairauslomalle - pahoittelee tökeröjä vitsejään

Lopulta riita oli valmis, ja molemmat osapuolet haastoivat toisensa käräjille.

Tapaus tuli vireille 17.8.2022 Pirkanmaan käräjäoikeudessa.

Molempien osapuolien lähettämistä kanteista selviää, kuinka taustalla käytiin rumaa riitaa.

Esimerkiksi vanhuksen yksi todisteluteemoista liittyi Janne Katajan 17.6.2020 lähettämään sähköpostiviestiin, jonka mukaan suosikkinäyttelijä uhkaili vanhusta tämän tulkinnan mukaan muun muassa julkisuudella.

- Janne Kataja uhkaa poliisilla ja medialla XXXXX:sta sekä käskee tämän poistua välittömästi vuokrahuoneistosta ja jättää sen tyhjilleen, Katajan viesti on toimitettu tiedoksi yhtiön koko johdolle. 

Tuotantoyhtiö Hihhihhii Oy:n mukaan Janne ei ole uhannut poliisilla tai medialla, vaan luvannut toimittaa median yhteystiedot vastapuolelle, mikäli he haluavat tehdä asiasta julkisen, kuten ovat uhanneet.

Akun ja Jannen perustamaa yritystä hallinnoi vahvasti niin Jannen kuin Akun lähipiiri. Heidän molempien vanhemmat ovat yrityksen hallituksessa, mutta myös Hirviniemen perheen vävypoika on mukana toiminnassa. Oikeuden paperista selviää, että vuokrasotkua selvitti Akun kansanedustajasisko Anna-Kaisa Pekosen aviomies.

Omassa kanteessaan vanhus kritisoi terävästi Hihhihhiin toimintaperiaatteita.

- He ovat hankkineet kymmenittäin epäkurantteja kiinteistöjä ja muodostaneet niistä asunto- ja kiinteistöyhtiöitä sekä ryhtyneet vuokraamaan niitä yritys-/asumiskäyttöön, kuten rekisteritiedot osoittavat. Yhtiön toiminta on siten ollut ammattimaista huonokuntoisten kiinteistön hankintaan perustuvaa liiketoimintaa.

Tuotantoyhtiö Hihhihhii Oy:n mukaan väite ei pidä paikaansa ja kyseessä on riidan toisen osapuolen mielipide. Yhtiö myös korostaa, että se ei ollut tietoinen, että paloviranomaiset olivat asettaneet huoneiston asumiskieltoon jo vuonna 2016, jolloin yhtiö ei omistanut kyseistä kiinteistöä.

Kun huoneisto todettiin asumiskelvottomaksi, Jannen ja Akun firma tarjosi vuokralaiselle uutta huoneistoa, mutta vuokrasuhdetta jatkettiin palotarkastajan lausunnosta huolimatta.

Vanhuksen kanne hylättiin

Käräjäoikeuden mukaan Akun ja Jannen firmalla oli oikeus purkaa vanhusten vuokrasopimus ja siten häätää heidät pois huoneistosta.

Käräjäoikeus hylkäsi kaikki vanhuksen, tai hänen kuolinpesänsä kanteet. Vanhus nimittäin kuoli kesken oikeudenkäynnin.

Vanhus muun muassa vaati Hihhihhiitä suorittamaan perusteettomasti maksamiaan vuokria ajalta 1.7.2018 – 31.1.2020 väliseltä ajalta.

Vanhus perusteli kyseistä ajanjaksoa sillä, että huoneisto oli ollut tuon ajanjakson paloviranomaisten asettamassa asumiskiellossa vuokranantajan laiminlyötyä viranomaisten määräämät välttämättömät ja pakolliset korjaukset.

Vuokrasivat kiellosta huolimatta

Aku Hirviniemi lensi ulos Helsingin kaupunginteatterin suursatsauksesta!

Oikeuden pöytäkirjojen perusteella vanhukselle oli selvinnyt vasta jälkikäteen se, että huoneisto oli jo ennen heille vuokraamista julistettu viranomaisen toimesta asuinkelvottomaksi.

Asia selvisi vanhukselle Akun siskonmiehen lähettämästä sähköpostiviestistä.

- Muistutan tässä kohtaa että edellisen kerran kun kiinteistössä tehtiin paloviranomaisen

toimesta tarkastus, niin silloin rakennuksen kyseisen osan, jossa olette vuokralla,

asumiskäyttö kiellettiin viranomaisen toimesta.

Vanhuksen kanteessa korostetaan, että sähköposti paljastaa yhtiön brutaalin suhtautumisen vuokralaiseensa.

- Vaikka yhtiö on tiennyt, että XXXXX:lle nyt asumiskäyttöön vuokrattu huoneisto oli paloviranomaisen asettamassa asumiskiellossa jo 1.11.2016 lukien, se ei estänyt kantajayhtiötä 31.5.2018 vuokraamasta kyseistä huoneistoa XXX:lle asumiskäyttöön.

Vanhukselle iso lasku

Käräjäoikeus kuitenkin hylkäsi vanhuksen vaatimat vuokran takaisinmaksut, sillä velat olivat vanhentuneet.

Lopulta vanhuksen kuolinpesä hävisi riitajutun kaikilta osin.

Vanhuksen kuolinpesälle riita tuli kalliiksi, sillä se joutui maksamaan Aku Hirviniemen ja Janne Katajan firman oikeudenkäyntikuluja 21 188 euroa.

Tuomio on annettu 1.12. Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Tuomio ei vielä ole lainvoimainen.

Kursivoidut kohdat ovat suoria lainauksia käräjäoikeuden pöytäkirjoista.

Juttua korjattu 1.12.2023 klo 19.30: Otettu pois juttuun jäänyt sukunimi.

Juttua muokattu 4.12.2023 klo 17.52: Tekstiin on lisätty Tuotantoyhtiö Hihhihhii Oy:n omat kommentit. Lisäksi korjattu, että vuokrasopimuksen solmi tuotantoyhtiö ja riidan toisen osapuolen yritys.